중부지방산림청 보은국유림관리소 공고 제2013- 24호




국유재산 매각 입찰공고




국유재산을 일반경쟁입찰 방법으로 매각하고자 다음과 같이 공고하며, 입찰자는 반드시 사전에 매각재산의 현장 및 토지이용저촉, 법령상 행정상 제한사항 확인 등 각종 공부를 열람 및 기타 유의사항을 확인 후 입찰하시고 국유재산 매각에 따른 민원은 매수자가 일괄 책임처리 하시기 바랍니다.




1. 매각재산의 표시

(단위 : ㎡, 원)


소재지 지 번 지 목 면 적 매각면적 예정가격

충북 옥천군 옥천읍 양수리 산72-7 임야 1,592 1,592 104,276,000




2. 매각재산의 특이사항 : 묘지 1기 있음.

※ 특이사항은 현장 확인 시 참고사항이며 입찰 전 반드시 현장 확인하시기 바랍니다.




3. 현장설명

가. 본 매각재산에 대하여 현장설명을 별도로 하지 않으며, 입찰참가자는 사전에 각종 공부를 열람하시고 현장을 답사한 후 응찰하시기 바랍니다.

나. 입찰등록을 필한 자는 각종 공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.




4. 입찰방법

가. 본 입찰은 일반경쟁입찰로 한국자산관리공사 전자자산처분시스템[이하 “온비드”라 함. (http://www.onbid.co.kr)]을 이용한 전자입찰 방식으로 진행합니다.

나. 입찰참가자는 온비드 회원으로 등록하여야 하고 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다.

다. 온비드 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

라. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

마. 입찰서는 입찰마감 시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

바. 본 입찰은 동일인이 1회에 한하여 입찰이 가능하며, 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출할 경우 모두 무효 처리되며, 2인 이상의 공동 참가를 인정하지 않습니다.







5. 입찰참가자격

가. 입찰등록일 현재 우리 관리소에 납부의무금 체납이 없고,『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』시행령 제76조의 규정에 의거 부정당업자 제재기간 중에 있지 아니한 자.

나. 온비드 회원으로 등록한 자.




6. 입찰 및 개찰 일시


입찰시작 입찰마감 개찰일시 개찰장소


2013. 7.16.(화), 09:00 2013. 7.23.(화), 16:00 2013. 7.24.(수), 11:00 보은국유림관리소 입찰집행관 PC





7. 낙찰자 결정 방법

가. 2인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 동일한 최고 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드에 의한 무작위 추첨(난수발생기에 의한 자동선택기능)으로 낙찰자를 결정합니다.

※ 입찰결과는 온비드 [입찰결과] - [이용기관입찰결과]를 통해 게시됩니다.




8. 입찰보증금 납부

가.『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』시행령 제37조 및 같은 법 시행규칙 제43조에 의거 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간 전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하거나 온비드 상에서 지정한 전자보증서를 납부하고 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 입찰보증금은 납부 시 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 1회에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금을 부족하게 입금하거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.

※ 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌를 확인하여야 합니다.

다. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 [나의온비드]-[입찰내역] 메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.



















9. 보증금 등의 처리

가.낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 보은국유림관리소의 입금계좌로 이체되며 유찰자(입찰무효 또는 입찰취소 된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불 되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

나.낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 전액 국가에 귀속됩니다.(입찰보증금을 전자보증서로 납부한 경우에는 국가가 서울보증보험(주)으로부터 보험금을 수령하여 귀속)

다.온비드의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송 수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.




10. 입찰의 무효

가.『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』시행령 제39조 및 같은 법 시행규칙 제44조에 의하며, 온비드의 회원약관 및 인터넷입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰일 때

나. 2인 이상의 유효한 입찰자가 없는 경우

다. 1인이 수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출하는 경우『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』시행규칙 제44조 제4호의 규정에 의하여 무효 입찰에 해당되며 당해 입찰자(인증서 차용자 및 대여자)는 부정당업자로 제재 받을 수 있습니다.

라. 전자입찰서 접수마감일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때

마. 입찰보증금이 입찰금액의 5% 미만일 때

바. 입찰금액이 예정가격 미만인 입찰

사. 동일인이 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출할 때




11. 입찰 연기 및 취소

온비드 장애로 인하여 예정된 입찰 집행이 어려울 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 온비드의 [입찰공고] - [연기공고] - [취소공고] 게재에 의합니다.




12. 매매계약 체결 및 대금 납부방법

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매각대금 중 10분의 1에 해당하는 금액을 계약체결일에 "갑"에게 납부하며, 이 계약이 해제된 경우 제1항에 따라 납부한 매각대금은 계약보증금으로 본다.

나. 위 항에 의거 계약체결이 되었을 경우에는 낙찰자의 입찰 보증금은 반환한다.

다. 낙찰자는 계약체결 후 60일 이내에 납부한 금액을 제외한 잔액을 납부하여야 하며 그러하지 않을 경우에는 우리 관리소에서 매매계약을 해제할 수 있습니다.

라. 정당한 이유 없이 낙찰 후 계약을 체결하지 않거나 계약 후 매각 대금을 납부하지 않을 경우 납부된 금액은 국고귀속되며 부정당업자로 제재를 받습니다.




13. 청렴계약이행서약서 제출

입찰에 참여한 자는 청렴계약이행을 위한 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주하며 낙찰자는 계약체결 시 청렴계약이행서를 제출하여야 합니다.




14. 계약 시 제출서류

가. 주민등록등본 및 주민등록증 사본 각 1부.

나. 인감증명서 1부 및 인감도장

다. 법인의 경우 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.

라. 법인의 경우 법인인감증명서 1부 및 인감도장

마. 소정액의 대한민국 정부수입인지(계약금액이 천만원이상일 때)

바. 계약보증금(낙찰가액의 100분의 10에 해당되는 현금 또는 이행보증보험 증권)

사. 청렴계약이행서약서 1부.




15. 기타 유의 사항

가. 본 매각재산의 지적은 각종공부 및 지적도상에 표기된 면적으로 하며 매각재산은 현 상태대로 매각하고 공부상과 실제 면적의 불일치, 타인점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한사항에 대하여 우리 관리소는 일체의 책임을 지지 아니합니다.

※ 재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음.

나. 낙찰자가 다른 법령에 의한 행정상의 제반규제 또는 취득제한 등으로 인한 불이익에 대하여 우리 관리소에서는 일체의 책임을 지지 아니합니다.

다. 매각재산 내에 산림청 소유가 아닌 사유재산(토지, 건물, 묘) 등이 존재하고 있는 사실, 물건별 특이사항 등을 충분히 확인하고 응찰하여 주시기 바라며, 이를 확인하지 못하여 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 하며 우리 관리소에서는 일체의 책임을 지지 아니합니다.

라. 본 입찰은 온비드의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가자 준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

마. 이 공고문에 명기되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인『국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』에 의합니다.

바. 매각재산에 대한 소유권 이전은 대금 완납 후에 하며 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담 처리하여야 합니다.

사. 매각재산의 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 등 각종 토지이용 관계 법령에서 요구하는 토지 이용의 제한사항이나 특정 목적 외의 목적으로 사용 제한 토지는 그 법령상의 제한상태로 매각하는 것이오니 반드시 확인 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

또한, 입찰자는 본 입찰의 참가자격과 소유권 이전 시 각 법령이 요구하는 자격을 입찰 참가 시 갖춘 것으로 간주하므로 결격사유에 따른 계약 미체결로 인한 입찰보증금 귀속 등 불이익은 입찰자의 책임사항입니다.

아. 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 지하매장물로 인한 토지활용 제약 등에 대하여 우리관리소가 책임을 지지 아니하니 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 입찰하여야 하며, 매각대상 재산상의 지장물에 대한 처리비용을 지원하지 않습니다.

자. 본 입찰은 개찰결과 유효한 입찰자가 없거나 낙찰자가 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 재공고 입찰에 붙입니다.




16. 보충정보 제공

가. 매각 및 계약에 관한 사항

1) 계약관련 : 보은국유림관리소 서무팀(☎ 043-540-7013)

2) 재산관련 : 보은국유림관리소 재산관리팀(☎ 043-540-7051)

※ 보은국유림관리소 : 충북 보은군 보은읍 장신로 46, 우 376-805, 팩스 043-540-7020

나. 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템 이용안내(☎ 1588-5321)

1) 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

2) 입찰서 제출여부: 인터넷입찰장 / 나의입찰물건 / 입찰진행중 / 입찰상세정보

3) 입찰보증금 납부여부 : 인터넷입찰장 / 나의입찰물건 / 입찰진행중 / 입찰상세정보

4) 입찰결과 : 인터넷입찰장 / 나의입찰물건 / 입찰결과







위와 같이 공고합니다.







2013년 7월 15일







중부지방산림청 보은국유림관리소장